2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
39.8万円/㎡
前年比-49.1%
静岡市葵区
--万円/㎡
前年比--
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ラ・フォーレ唐瀬
静岡県静岡市葵区唐瀬一丁目
/ 唐瀬駅 徒歩4分
2004年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 66.87㎡の場合
相場
2,080万円
31.1万円/㎡
1,355
1,838
2,321
2,805
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,838万円〜2,321万円
27.5万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ラ・フォーレ唐瀬
1,690万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 66.87㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 1,690万円 | 25.3万円 | 2階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 2,498万円 | 29.5万円 | 3階 | 84.81㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | ラ・フォーレ唐瀬 静岡市葵区唐瀬一丁目 | 唐瀬駅4分 | 1,690万円 | 25.3万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/15 | フェリス本通 静岡市葵区本通一丁目 | 静岡駅15分 | 1,345万円 | 26.5万円 | 50.72㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/22 | メゾン・フィオーレ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 静岡駅33分 | 2,390万円 | 31.5万円 | 75.97㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/27 | サーパス千代田第2 静岡市葵区千代田四丁目 | 長沼駅24分 | 2,360万円 | 29.9万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/29 | エンゼルハイム新通 静岡市葵区新通二丁目 | 静岡駅25分 | 1,950万円 | 29.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/05 | ネオステージ沓谷 静岡市葵区沓谷六丁目 | 長沼駅12分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | チュリス春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅7分 | 1,900万円 | 28.4万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/15 | ヴェル・エコール愛宕 静岡市葵区長沼 | 長沼駅7分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾン・フィオーレ春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅2分 | 2,300万円 | 31.3万円 | 73.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で49.1%下落、静岡市葵区ではデータなししています。